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【记者观察】上栗县采煤塌陷区安顿用地为何成为商品房开辟用地?、地盘|开辟

时间:2020-05-20 23:31来源:blog作者:admin点击:

上栗县采煤塌陷区安顿用地为何成为商品房开辟用地?

——栗锦花都和御景湾两处房地产开辟项目用地正当性遭受质疑

本刊记者: 杨有之 王永刚

本刊讯:早在数年前,萍乡市当局部分在上栗县城区规划了萍乡市采煤塌陷安顿区,并征用胜利村近百亩地盘作为安顿区建设用地,在地盘征收后,安顿区只是建了几栋安顿楼,由于安顿搬家进去的并非是采煤塌陷区应该安顿的住民,激发了本地群众的强烈不满,群众阻止安顿区建设,导致安顿区建设用地持久闲置。在地盘闲置六七年阁下,上栗县当局部分对外拍卖安顿区闲置地盘,吉水县房地产开辟企业在竞拍中获取地盘使用权,在获取地盘使用权之后,吉水县城建房地产开辟企业所开辟的栗锦花都房地产项目并没有实时投入建设,而是继续将地盘闲置弃捐,如今弃捐三年后刚刚举行工程建设的前期筹办阶段,致使胜利村的地盘从萍乡市煤矿采煤塌陷区安顿征地开始,到转手出让给吉水有关房地产开辟企业为止,前后闲置多达十年之久,造成领土资源严重挥霍,同时造成地盘资源挥霍的,另有华威置业公司御景湾房地产开辟项目,对于这两家企业地盘持久闲置问题,本地当局职能部分不仅没有依法征收地盘闲置费、依法收回凌驾两年闲置的地盘,并且还对其严重的地盘持久闲置现象不管不问,导致国有地盘资源挥霍,国有资产严重流失,在本地造成不良影响。

10月3日,记者接到江西省上栗县胜利村的群众反应后,当即前往举行了实地采访。在上栗县城区,记者看到被群众投诉的两家房地产开辟项目,地处城区李畋大道一侧,紧邻滨河小区,地理位置极佳,区位优势明明。今朝栗锦花都房地产项目已经筹办投入建设,几名事情人员正在圈占的地盘长进行测绘,平整地盘,沿路一侧的围墙上也喷涂了很多有关栗锦花都房产项目的宣传彩绘。在临近李畋大道旁边,栗锦花都浅易售楼部已经搭建完毕,‘栗锦花都售楼中心’黄色字体和白色的售楼热线电话0799-38682223868333,在深蓝的底色映衬下格外夺目,使从李畈大道上颠末的人们老远就能看到售楼部的宣传字面。一位胜利村的村民说:“栗锦花都是吉水县的一个老板投资建设的,老板在三年前买了这一片地盘后,一直闲置到今天,才筹办开工建设,令人不解的是,国度划定地盘闲置一年就要缴纳地盘出让金20%的地盘闲置费,闲置两年要依法收回地盘,将地盘无条件退还给原村民团体组织,而这一片地盘先后闲置长达十年之久,为什么就没有依法收回呢?再说,这些地盘本来都是我们胜利村的好农田,征收地盘时,是以煤矿采煤塌陷安顿区征收的地盘,每亩地赔偿30000元,其时群众虽然嫌赔偿太低,但思量到是用于安顿采煤塌陷区群众的,也算是公益用地,大家都未便说什么,就把地盘交给了当局部分,可谁知当局部分拿得地盘后,建设的安顿区却都是给了一些有关系有体面的人住,塌陷区的群众底子就没有获得安顿,群众对此意见极大,尽力阻止当局部分这种做法,不让在这里建设衡宇,厥后迫于群众的压力,安顿区建设停顿了,停顿五六年后,地盘卖给了吉水县的老板,吉水老板买的地盘后又闲置三年多,到今天才筹办施工,令人不解的是,栗锦花都房地产开辟项目建设园地一片荒凉,开辟公司却提前把售楼部建好了,并且对外开始排号挂号,内部认筹,这样做不就是违规操作吗?房管部分怎么没人管?”

诚如该村民所言,记者在栗锦花都售楼部暗访,一位事情人员告诉记者说:“我们此刻正在筹办开工建设,估计一年后可以交房,近期将要开盘,今朝代价还未确定,你要是想买房,可以先排号挂号。”

在走访中发明,群众对于印台山水泥厂购置胜利村的地盘举行开辟一事,同样体现出不满,他们说:“印台山水泥厂是个大企业,占地原来就许多,底子没有条件举行房地产开辟,却也在三年前也投入房地产开辟的队列之中,开办华威置业公司,开辟御景湾商品房项目,成果圈占地盘后,到此刻也没有投入建设,几十亩地盘被闲置撂荒,与栗锦花都比拟,地盘挥霍环境同样严重,这样的企业其实就是一圈地为目的,囤积地盘,获取地盘好处,给国度地盘资源带来挥霍,当局部分为什么不依法避免这样的挥霍地盘行为呢?职能部分在没有依法征收地盘闲置费的背后,是否存在钱权生意业务的内幕呢?”

关于两家企业的房地产开辟项目,群众暗示质疑。一位村民说:“栗锦花都使用的地盘本来是以煤矿采煤塌陷安顿区为名举行的征地,地盘征收后没有建设,应该退回给群众,为何却酿成了房地产开辟建设用地?两家房地产开辟企业,在得到地盘使用权后,为何不开工建设?其时签订《国有建设用地使用权出让合同》时,如何约定开工日期和竣工日期的?企业是否管理了地盘使用证和其他相关证件?为何不在圈占得地盘周围配置公示牌,公示工程建设项目的正当信息?”

(责任编辑:admin)
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