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底商做啥,才能发?致存款少于3000万的人 YOEZ

时间:2019-12-04 19:13来源:tianya作者:admin点击:

本文原标题:底商做啥,才能发?致存款少于3000万的人

本网今日讯 . 你感觉到了吗?大商场人越来越少,社区小店越来越多!  .在场地租金攀升、人工成本高企、电商势头凶猛、企业利润下降的大环境下,门店越开越小俨然已成为,实体零售不可阻挡的发展趋势。便利店、精品超市、水果店、卤菜店、社区型购物中心等围绕着社区的,为相对局限而又相对稳定的居民群体服务的商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向。从长期的发展来看,"小而美"的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。  .如果你存款超过3000万,而且不在乎试错成本与时间价值,那么本文不适合你!  .社区的核心是人,是有血有肉的居民,是吃喝拉撒的男女。以一定的社区规模为依托,那么人流、消费需求自然而然就需要满足,银行、超市、药房、服饰、娱乐、餐饮等各样商户也会接连入驻,这就是住宅底商作为刚性需求,为人们提供便捷、舒适生活所必须的服务,自然就具备更强劲连带效应与抗风险能力。  .现在的底商主要的经营类型如下:  .一、便利店:便利店主营日常用品还有饮料,日常吃的,当然必不可少的是烟酒零食了。最主要是价格要合理了。  .二、餐饮饭店:民以食为天,不论什么时候餐饮业都是商业发展的重要主题之一,而特色餐饮将成为重要方向。据调查,消费者外出就餐频次多为每月3-6次,而随年龄的递增而减少。  .三、干洗理发店:社区有800户以上的消费群体,年龄结构以中、青年为主体。适合放在拐角位置。  .四、房地产门店:方圆3公里区域内,10万-30万人的居民聚居,人口集中的地方店面临主干道,设在三岔路的正面、拐角的位置。  .五、亲子类、婴幼类:一户三口之家的消费,儿童消费支出约占全家消费总支出的1/2。  .六、干果零食店:光顾的人,男女老少。单价不高、利润高  .七、蔬菜鲜肉店:每个人的餐桌上都离不了菜肉,所以开家蔬菜店是一个能长久做下去的生意。  .八、粮油干货店:家家都需要,比到超市里买更方便。  .九、烟酒店:许多人对于此还是乐此不疲(包括我,不然找那么多钱干什么,大保健也用不完啊!)。  .当然,社区是块肥肉,但选择做什么还要关注社区人口的入住率、社区整体规模、区域发展前景、未来市政配套、交通配套等多种因素。适合小区商铺的生意其实有很多,当前有几个突出趋势如下:(能不能 发的关键)  .1、中高档社区的水果店数量明显上升。这好理解,毕竟人有了钱不就追求身体好、身材好、皮肤好吗!代表:鲜丰水果、百果园等  .2、餐饮业档次升级。因为低端餐饮业逐渐被外卖替代了。品质要求不高,价格相差不明显,还能不下楼,能不被取代吗?代表:乡村基、德克士等  .3、休闲甜品类日增。人均收入超3500后,部分更富更闲的人就要吃各种吃不饱、又贵的东西,还要喝下午茶。代表:满记甜品、喜茶等  .4、卤味熟食类受欢迎。生活水平提高,口味多元化、消费随意化、工作忙没时间做菜,好吃但比下馆子便宜健康的卤味等熟食自然就来到了风口。代表:真蒸卤、绝味鸭脖等  .总的来说,底商有稳定的市场基础,但也要与时俱进满足居民不但提高、多样的需求。品质化、品牌化、差异化、平台化是维持社区底商活力的必经之路与关键所在!

(责任编辑:admin)
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