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【记者观察】浙江省临安市青山湖圣园房地产开辟商违规开辟56席独栋别墅并热销,本地当局及相关主管部分?别墅|青山

时间:2020-02-15 00:43来源:blog作者:admin点击:

浙江省临安市青山湖圣园房地产开辟商违规开辟56席独栋别墅并热销,本地当局及相关主管部分缘何视而不见?

来历:赤子杂志社

对于领土部的“禁墅令”,外界并不生疏。据统计,从2003年至2012年,领土部已5次在文件中提到这一要求。然而9年来,只管领土部曾多次挂牌督办,新建别墅项目仍然披着各类外衣在多地入市,不仅倒霉于地盘集约操纵,还屡屡侵占农村团体用地。 近日,记者接到群众举报,称:在浙江省临安市青山湖镇青山湖焦点景区内,青山湖圣园(杭州)置业开辟商圈占200多亩地盘开辟建设“郡原列岛花圃”项目,违规开辟制作56栋独栋别墅,今朝,建好的29套独栋别墅已售出8套,而新建的27栋别墅也已开始公然接管预定。本地黎民对此极为不满,并质疑:

青山湖圣园房地产开辟商违规开辟56席独栋别墅并热销,本地当局及相关主管部分缘何视而不见?——本刊记者杨有之赵清华 5月6日本刊记者按照群众提供的新闻线索,到浙江省临安市青山湖镇举行实地暗访核实。在知情群众的指引下,记者来到青山湖风光区内,看到在城门口大转盘东侧竖着一个宣传牌,宣传牌上写有“青山湖湖心独栋、郡原列岛花圃、电话:0571-63715888”字样,按照宣传牌的引导,沿着圣园路前行,按照三个指示牌的引导,便来到了群众所举报的“郡原列岛花圃”别墅项目现场。记者在现场发明:该别墅项目位于临安市青山湖风光区焦点景区内,泥山湾村东侧、圣园路北侧、青山湖风光区圣鹤游船船埠西侧,在圣园路北侧一期独栋别墅已经建成,南侧的二期接近湖边的根基框架已经建成,项目内的部门独栋别墅正在建设中……记者以客户的身份来到“郡原列岛花圃”售楼中心,售楼员热情地向记者打着号召:“您好,先生是来买别墅的吗?”“你们这别墅卖几多钱1平米?”“你得看别墅所处地理位置,按位置订价,接近湖边的代价就高,一栋一个代价”,紧接着售楼员把记者带到别墅沙盘前。据大客户司理章小姐先容,整个“郡原列岛花圃”占地268亩,全部为独栋别墅,共开辟了56栋独栋别墅,容积率为0.4,绿化率到达45%。今朝在售的是一期,二期还没有开盘,可是可以接管预定。一期为:湖滨组团别墅现房,共计29栋,面积为360——480平米,代价1200万起,一房一价,有样板房。二期半岛组团,共计29,面积为700——1400平米,代价4000万起,一次性付款0.95折,按揭0.98折,估计2013年年底交房。当记者问及别墅的相关手续时,售楼人员坦言“手续必定是全的。此刻独栋别墅当局一般都不会批的,但我们的开辟商实力纷歧般,您就安心好了。”“相关证件我们都有,假如没有,我们敢建吗?这些手续需要经规划、领土、城建多个部分的层层审批,我们开辟商实力很大”。 在“郡原列岛花圃”项目现场记者看到,已经落成的别墅,栋栋尽显奢华,而正在建设的别墅也已具范围。通过走访核实,记者相识到,投资商为浙江郡原地产股份有限公司,开辟商为青山湖圣园(杭州)置业有限公司所开辟的郡原列岛花圃项目中,均为独栋别墅。 在采访知情群众的历程中,知情群众将矛头直接指向本地当局及相关主管部分:“开辟商拿了地原来是用来开辟住宅的,但是最后在地盘上明火执仗的开辟建设了独栋别墅,莫非房管局不知情吗?恐怕这些当局主管部分是知而不管吧?”关于郡原列岛花圃项目,相关资料显示:该项目2010年10月得到地盘,地盘用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,约定容积率为1.1。 另外记者在郡原列岛花圃项目周边看到一指示牌,上面写着着青山湖景区四周有“中都青山湖畔”、“山湖印”、“麒麟山庄”、“同人山庄”、“岛上锦园”、“绿城曼陀花圃”等浩瀚别墅项目。 对于领土部的“禁墅令”,外界并不生疏。据统计,从2003年至2012年,领土部已5次在文件中提到这一要求。然而9年来,只管领土部曾多次挂牌督办,新建别墅项目仍然披着各类外衣在多地入市,不仅倒霉于地盘集约操纵,还屡屡侵占农村团体用地。 青山湖圣园(杭州)置业有限公司在浙江省临安市所开辟的郡原列岛花圃项目,共占地268亩,如举报群众所言,这268亩地盘其时到底是如何得到审批变为国有地盘?开辟商又如何得到该宗地盘的?开辟商取得了地盘以后开辟建设独栋别墅项目是擅自而为,还是获得了本地主管部分的允许?郡原列岛花圃项目中一期别墅已经建成并对外销售,二期项目正在建中,日前也正在公然对外销售,不知本地房管局是不知情还是不羁系

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