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入住两个月 精装房问题不断

时间:2019-03-15 09:13来源:采集作者:admin点击:

入住两个月 精装房问题不断

入住两个月 精装房问题不断

  清河新城

  “两个卫生间的面盆同一天坠落,现在连洗脸刷牙都没当地。”近来,海淀区清河新城的业主们由于房子存在许多问题而烦恼不已。

  暂时车库堆积不少废物、楼道内有墙砖坠落、电梯常常无法正常关门……而房价近7万/平方米、物业费昂扬的精装饰小区清河新城,交房不过才两个月。

  环境脏乱差

  业主忧心安全

  日前,北青社区报记者来到清河新城,由于小区周围都在施工,不能从大门进入,在业主的带领下,记者才发现一条小巷里的小区地库进口。居民诉苦,“这么贵的小区,连个大门都没有,也没有任何的门禁。”记者发现,在这条小路上只要一个保安,关于进出小区的行人,保安并不做任何的身份核实。

  在作为暂时车库的B1层,堆积了不少废物。由于周围还在施工,这儿不只用作暂时车库,也用作废物寄存点。“这一层用来泊车底子不够用,还要堆积废物,每天又要忧虑挡住他人的车,又要忧虑发作剐蹭。”业主说道。

  而本应作为泊车场运用的B2层和B3层,现已彻底修好。至于为何不投入运用,物业表明没有收到告诉。“由于寄存废物,真的十分脏,车在这儿放几天,就像放了几个月相同,厚厚的一层灰。”

  关于安全问题,业主们也很忧虑:门禁没有启用,小区的安保也不让人定心,楼道里的墙砖不知何时就会坠落,就连上下楼需求乘坐的电梯也是问题多多。“电梯常常出问题,不光有异响,电梯门还常常关不上,物业回复咱们说这可能是由于风大。”关于电梯问题,物业表明现已修过了,现在预备做内部装饰,比及内部装饰做完就会好许多。

  房子质量频出问题

  精装房却要“二次装饰”

  入住不到两个月,就有业主家卫生间的面盆坠落,“两个卫生间同一天坠落,现在连洗脸刷牙都没当地。”从业主拍照的相片可以看到,卫生间的台面存在着开裂问题。而不少业主表明,这样的问题在自己家也有不同程度的存在,现已影响了他们的正常日子。

  “感应灯过于活络,咱们自己找人进行了调试;新风体系底子不能用,有些人家里的管道都是断的;合同上写明会配有浴缸,收房后发现底子就没有。”提起房子存在的问题,业主们表明,“问题太多了,这底子就不像是精装房,住了好多年的老房子都不会呈现这么多的问题。”

  已然问题这么多,为什么收房的时分没有发现呢?业主们称,“其时不收房底子就不让看房。等咱们自己打开门一看,满是问题。”业主们说其时能看到的仅仅一些外表的问题,等真实入住才发现有这么多的实际问题。卫生间漏水、墙砖碎裂、电线没有铺设好,这些琐碎的问题让业主们头疼不已,“找物业报修太慢了,他们就来承认一下有问题,然后就让咱们等着,等开发商那儿派师傅来修。太慢了,底子就等不到。”关于修理,业主们表明“可以自己找人修的咱们都自己修”,部分业主以为需求修理的当地太多,所以预备自己进行二次装饰。

  关于业主所反映的“不收房不让看房”的问题,北京康普律师事务所侯华龙律师表明,一般合同中关于房子交给的条件都是要具有工程竣工检验存案表及面积实测技能报告书,一起还应当依照约好处理房子交代,并签署房子交代单,供给住所质量保证书、住所运用说明书等文件。“不收房不让看房”是不合法的。这种情况下开发商需求承当因房子质量呈现问题的违约责任。

  有关房子质量问题和对业主的装饰补偿问题,物业表明并不归他们担任。记者试着联系了开发商,但到发稿,开发商没有承受采访。

(责任编辑:admin)
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