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绿城西安项目屡次修改沙盘 陷舆论漩涡!

时间:2019-04-17 08:25来源:jnhr作者:admin点击:

继西安全运村项目中的水街在沙盘中被“抹去”之后,绿城中国控股有限公司(03900.HK,以下简称“绿城”)在西安的另一代建项目绿城桂语江南70米高的U型连体商业楼又在沙盘中被“矮化”,并数次变更,再次引发业主不满。

  对于上述两次“修改”沙盘一事,绿城西安公司副总经理陆明向《中国经营报》记者解释称,“水街”规划属于市政规划,不是项目用地红线范围内,况且水系是取消还是进一步提升优化,目前没有最终定论。

  不过,该说辞被西安市国际港务区规划局方面否认。“绿城全运村的市政规划从一开始就没有水系,现在也没有给水系预留空间,水街现在已经没有实现的可能。”

  至于后者代建项目——绿城桂语江南商业楼沙盘被修改一事,绿城方面表示,2018年11月该地块确认规划审批为70米loft公寓后,销售现场及时进行了公示与告知。且绿城已经和开发商终止了合作。

  中国城市房地产研究院院长谢逸枫向记者表示,若房地产项目前期相关规划没改变,销售过程中修改沙盘的做法从全国房地产市场来看都是极为鲜见的。

  屡改沙盘

  “开盘的时候,我们被告知楼盘西侧的位置没规划或者是商铺,中途又说是配套的商业综合体,2018年12月下旬一位细心的业主发现公示牌中竟变成了70米高的U型loft公寓楼,消息发到群里顿时炸了锅!”绿城桂语江南业主王先生告诉记者,当初宣传马路西边的世园风景和绿城高大上的设计,现在西边矗立一栋70米的高楼,连基本的日照都被遮挡了。

  整个楼盘中最高的楼在售楼部的沙盘中却成了最低矮易被忽视的建筑,据业主提供的5张沙盘照片显示,70米的高楼在沙盘中依次为空白,1~2厘米左右的白色水晶体,3~4厘米左右的黄色水晶体,黄色水晶体上面标注公寓10F,去掉公寓二字只标注6F。

  记者在售楼部看到,在历经多次修改后,现在实际70米高的U型loft公寓(相当于高层22层)在沙盘中仍然只有隔壁9层洋房1/3的高度,置业顾问接待购房咨询时说是商业办公楼,两边是13层,中间的10层,公示的建设工程规划牌上标注层高为5.4米。

  绿城对于修改沙盘一事表示,“绿城桂语江南开盘时,商业地块规划未确定,并告知客户为公寓,在确认规划审批为70米loft公寓后,2018年11月及时进行了公示与告知。”

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